Presente há 17 anos na Baixada Fluminense, a MRV — maior construtora da região e principal parceira do programa Minha Casa, Minha Vida — acaba de anunciar mais um investimento no mercado imobiliário local. Após o lançamento de um novo condomínio em Nova Iguaçu no mês passado, a companhia se prepara para apresentar ao público o Residencial Monet, empreendimento localizado em Duque de Caxias e que promete aliar conforto, lazer e acessibilidade em uma das áreas de maior potencial de crescimento da metrópole fluminense.
De acordo com a nota oficial enviada pela MRV ao site NDM Online, o novo projeto reafirma o compromisso da empresa em contribuir para o desenvolvimento urbano e social da Baixada, região que se tornou estratégica para a expansão da construtora nas últimas duas décadas. O empreendimento é mais um passo na consolidação da MRV como a principal responsável por atender à crescente demanda habitacional na área.
“A Baixada Fluminense tem um papel estratégico para os negócios da MRV. É uma região com grande potencial de desenvolvimento e que concentra uma demanda habitacional significativa. Nosso investimento contínuo aqui reflete o compromisso em contribuir para o crescimento da região e oferecer moradias de qualidade à população, com infraestrutura completa e preço acessível”, destacou André Lamego, Gestor de Vendas da MRV na Baixada Fluminense.
Localização estratégica e lazer completo
O Residencial Monet foi planejado para atender famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Almirante Granfall, o condomínio está próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Washington Luís e a Avenida dos Milhões, além de estar cercado por uma ampla rede de comércio e serviços essenciais, incluindo o Caxias Shopping, o Teatro Municipal Raul Cortez e o Hospital Dr. Moacyr Rodrigues do Carmo.
Com uma proposta moderna, o projeto contempla 312 unidades distribuídas em duas torres, todas com plantas de dois quartos, opções com varanda e unidades térreas com área privativa. O residencial contará ainda com 60 vagas de garagem, além de uma área de lazer completa, que inclui piscinas adulto e infantil, churrasqueira, playground, espaço para piquenique, praça do bem-estar e bicicletário.
A MRV reforça que o empreendimento foi desenhado para atender às demandas de conforto e conveniência de famílias que desejam conquistar o primeiro imóvel. O projeto também aposta na integração entre espaços verdes e áreas de convivência, promovendo bem-estar e valorizando o convívio comunitário — aspectos cada vez mais valorizados após a pandemia.
Impacto habitacional em Duque de Caxias
O lançamento do Residencial Monet ocorre em um momento estratégico para o município de Duque de Caxias, que vive um ciclo de crescimento econômico e de investimentos públicos e privados, mas ainda enfrenta um déficit habitacional expressivo. Segundo dados citados por André Lamego, mais de 20% da população da cidade vive em condições precárias de moradia, e o déficit ultrapassa 30 mil unidades habitacionais.
“Duque de Caxias está passando por um momento de fortes investimentos, mas ainda enfrenta sérios problemas de moradia. Estudos indicam que mais de 20% da população vive em condições precárias, com déficit de mais de 30 mil unidades habitacionais, o que reforça a importância de iniciativas no setor imobiliário. A chegada do Residencial Monet contribui para reduzir esses índices”, afirmou o executivo.
A nova empreitada da MRV não apenas busca oferecer moradias acessíveis, mas também atuar como um vetor de transformação urbana. Empreendimentos como o Monet tendem a impulsionar o comércio local, gerar empregos diretos e indiretos e fomentar a economia de serviços e infraestrutura nas redondezas. O modelo adotado pela MRV prioriza o conceito de “bairro planejado”, no qual a habitação vem acompanhada de melhorias no entorno, promovendo valorização e sustentabilidade.
Personalização e tecnologia a favor do cliente
Um dos diferenciais apresentados pela MRV no Residencial Monet é a integração da plataforma “Mundo da Casa”, que funciona como um marketplace exclusivo para clientes da construtora. A ferramenta oferece opções de personalização de acabamentos, compra de móveis e eletrodomésticos com condições especiais e descontos em grandes marcas parceiras.
Durante o período de construção, os compradores poderão escolher pisos, bancadas de granito, torneiras, revestimentos de parede e outros itens de acabamento, adequando o imóvel ao gosto e às necessidades de cada família. Além disso, a MRV oferece uma Consultoria de Personalização, com profissionais que ajudam os clientes a combinar estilos e definir o design ideal para o apartamento.
A iniciativa reforça o conceito de “moradia sob medida”, um diferencial que aproxima o público da experiência de adquirir um imóvel novo totalmente personalizado, sem precisar recorrer a reformas ou modificações posteriores. O sistema também amplia a integração digital no relacionamento entre construtora e cliente, característica que tem sido aprimorada pela MRV nos últimos anos.
A presença da MRV no Rio de Janeiro
A atuação da MRV no estado do Rio de Janeiro tem sido marcada por uma combinação de inovação, investimento e impacto social. Presente no mercado fluminense desde 2001, a companhia já lançou 149 empreendimentos, somando mais de 52.550 unidades habitacionais entregues. Estima-se que um em cada 126 fluminenses viva hoje em um imóvel construído pela empresa.
Com esse histórico, a MRV se consolida como uma das principais forças de transformação urbana do estado, especialmente em municípios da Baixada Fluminense. Somente nessa região, a construtora já investiu mais de R$ 9,7 milhões em obras de infraestrutura urbana, incluindo melhorias viárias, drenagem, redes de esgoto e iluminação pública. Essas obras não apenas beneficiam os novos moradores, mas também valorizam o entorno e estimulam o desenvolvimento local.
Além de construir, a MRV tem gerado mais de 147 mil empregos diretos e indiretos em suas operações no Rio de Janeiro. O impacto econômico é visível em diversos setores — desde o fornecimento de materiais de construção até os serviços especializados de engenharia e arquitetura. A presença contínua da empresa também contribui para a arrecadação de tributos municipais e estaduais, fortalecendo as finanças locais.
Minha Casa, Minha Vida e o foco em acessibilidade
Como principal parceira do programa Minha Casa, Minha Vida, a MRV mantém seu foco em proporcionar moradias de qualidade a preços acessíveis. O Residencial Monet, assim como outros projetos da construtora, foi desenvolvido com enquadramento no programa federal, permitindo que os compradores tenham acesso a condições facilitadas de financiamento, subsídios governamentais e taxas de juros reduzidas.
A estratégia da MRV é clara: atender a um público que sonha com a casa própria, mas que enfrenta dificuldades para ingressar no mercado imobiliário tradicional. Por meio da combinação de eficiência construtiva, gestão de custos e parcerias com agentes financeiros, a empresa consegue oferecer imóveis com boa localização e infraestrutura completa, mantendo valores compatíveis com o poder de compra das famílias de renda média e popular.
Essa política de acessibilidade é um dos fatores que consolidaram a imagem da MRV como líder nacional em habitação econômica. Segundo dados da própria companhia, mais de 500 mil chaves já foram entregues em todo o país, beneficiando 1,6 milhão de pessoas.
Sustentabilidade e compromisso social
Outro ponto que reforça o posicionamento da MRV é o investimento em sustentabilidade e responsabilidade social. A construtora tem adotado práticas voltadas à redução do impacto ambiental em suas obras, como o uso racional da água e da energia elétrica, o reaproveitamento de resíduos e a adoção de tecnologias construtivas mais limpas.
Além disso, a MRV desenvolve projetos sociais voltados à educação, inclusão e qualificação profissional em comunidades próximas a seus empreendimentos. Essas iniciativas buscam não apenas melhorar o entorno dos condomínios, mas também oferecer oportunidades reais de transformação social para a população local.
O lançamento do Residencial Monet, nesse contexto, vai além da entrega de um novo condomínio. Representa uma extensão do compromisso da empresa com a melhoria das condições de vida na Baixada Fluminense, região historicamente marcada por desigualdades, mas que tem mostrado forte potencial de crescimento econômico e urbano.
A força do grupo MRV&CO
Com mais de 45 anos de trajetória, a MRV faz parte do grupo MRV&CO, que reúne cinco empresas voltadas à construção, urbanização e gestão de imóveis. A holding atua de forma integrada em todo o ciclo imobiliário, do planejamento de terrenos à entrega das chaves, e tem como missão “construir sonhos que transformam o mundo”.
Hoje, a MRV é reconhecida como a maior construtora e incorporadora da América Latina, com operações em diversos estados brasileiros e presença consolidada em mercados estratégicos. A empresa é referência em inovação, tecnologia e acessibilidade, mantendo o foco em moradias que unem qualidade, sustentabilidade e preço justo.
Mais informações sobre os empreendimentos da MRV podem ser encontradas no site oficial www.mrv.com.br.
Análise: o impacto do novo empreendimento da MRV na Baixada Fluminense
- Reforço à economia local: o Residencial Monet deve gerar centenas de empregos diretos e indiretos durante a construção e pós-entrega, movimentando o comércio e serviços de Duque de Caxias.
- Combate ao déficit habitacional: o projeto ataca uma das maiores carências do município — a falta de moradias formais — e se insere como parte das soluções urbanas alinhadas ao Minha Casa, Minha Vida.
- Valorização imobiliária: a chegada de novos empreendimentos tende a valorizar a região do entorno da Rua Almirante Granfall, ampliando o potencial de crescimento da cidade.
- Sustentabilidade e planejamento: o modelo da MRV combina habitação, lazer e infraestrutura, o que tende a elevar o padrão de vida dos moradores e diminuir pressões sobre o centro urbano.
- Projeção regional: o investimento reforça o papel da Baixada Fluminense como vetor de expansão imobiliária do estado, consolidando a MRV como principal agente do segmento na região.
Com o lançamento do Residencial Monet, a MRV reafirma sua confiança na Baixada Fluminense e projeta um novo ciclo de crescimento urbano e social em Duque de Caxias — um movimento que deve inspirar outras construtoras a apostarem no potencial econômico da região.
